5 cosas que debes pensar
Comprar una propiedad inmobiliaria es una decisión que se debe tomar con conciencia, por ello, te recomendamos lo siguiente:
Presupuesto
Antes de elegir una propiedad, tienes que pensar en tu presupuesto. Es decir, si tienes cierta cantidad ahorrada, si será a través de un crédito hipotecario, etc., pues una vez que tienes este panorama claro, podrás empezar a revisar zonas y costos.
Necesidades
Ahora bien, para elegir una propiedad deberás pensar en las necesidades que deseas cubrir, si tienes hijos o te gustaría tener una mascota, eres soltero (a), vives en pareja, etc., pues entonces éste será otro elemento que definirá el inmueble ideal para ti. Por ejemplo, si a largo plazo planeas tener hijos, quizás deberías pensar en una casa/departamento que tenga mínimo 2 habitaciones.
Zona
Hoy en día adquirir una vivienda en zonas céntricas de alguna ciudad suele elevarse, por ello, hoy muchas personas optan por adquirir una propiedad a las afueras de las zonas conurbadas, sin embargo, muchas veces esto a veces no resulta tan buena inversión debido a los tiempos de traslado que se tienen que hacer a los centros de trabajo, escuelas, lugares de esparcimiento, entre otros.
Si bien es complicado encontrar una casa o departamento en buena zona y a un costo justo, también es cierto que a largo plazo resulta mucho más elevado adquirir una en zonas muy alejadas pues generalmente se sacrifica tiempo y calidad de vida debido a los traslados tan largos.
Plazos de un crédito
El tiempo es un factor determinante al momento de adquirir una propiedad, es decir, si el inmueble que deseas comprar será mediante un crédito hipotecario, entonces, un punto indispensable será tomar en cuenta el plazo al cual saldrá pues de esto dependerá el costo real de la casa, departamento o terreno que adquieras.
No es lo mismo comprar un departamento a un plazo de 5 años que a 20 años, pues al final del día, si bien los pagos pueden ser más cortos, el monto de interés se elevará.
Tasa de interés
Si la propiedad que vas a adquirir dependerá de un crédito, entonces debes tomar en cuenta la tasa de interés con la que te prestarán el monto. Existen dos tipos de ésta: fija y variable. La primera implica que estarás pagando el mismo porcentaje mes a mes siempre y cuando no te retrases en los pagos. Por otro lado, la segunda, funciona acorde a los intereses determinados por el mercado y estos pueden cambiar cada mes de modo que el monto que pagarás dependerá de esta variación.
Con estos tips podrás tener un panorama más claro de qué pasos puedes seguir para adquirir una propiedad, si quieres conocer más acerca de este tema te invitamos a leer nuestro siguiente artículo.
