Si estás planeando comprar un inmueble para establecer tu nuevo hogar, espera, no te precipites en dar este paso tan importante.
Primero debes considerar estos consejos que te ayudarán a contemplar los gastos totales que necesitarás cubrir:
Finanzas saludables
Unas buenas finanzas son el reflejo de un buen ahorro. Asegúrate de tener la solvencia económica suficiente antes de adquirir el inmueble. Puedes apoyarte a través del crédito de una institución bancaria para tener el suficiente dinero en efectivo. Recuerda que en la mayoría de estas operaciones los compradores hacen un pago inicial de al menos el 20% del costo total del inmueble. Por ello, destina el ahorro para el enganche a fin de que el financiamiento y los pagos mensuales sean menores.
Gastos notariales
Los primeros dos pagos obligatorios que deberás cubrir son el impuesto de adquisición de inmuebles y el del Registro Público de la Propiedad. En ambos procesos también deberás de contar con un notario que es la persona encargada de redactar la escritura de tu nuevo hogar. Considera el gasto financiero suficiente para este documento que hará constar que tú serás el nuevo dueño o dueña cuando se verifique que la vivienda se encuentra regularizada. Dicho documento se integrará con el certificado de gravamen y las constancias de no adeudos.
Seguro de vivienda
Muchas veces el crédito hipotecario incluye el pago de seguros contra eventos inesperados; sin embargo, será mejor que verifiques esta parte porque hay ocasiones en que la cobertura solo se aplica bajo determinadas condiciones. No esperes a tener una situación de emergencia para comprobar este elemento.
