Hay 7 puntos clave que debes tomar en cuenta antes de rentar un espacio.
Dentro del mercado inmobiliario hay una gran variedad de viviendas que se pueden elegir para habitar durante el tiempo que consideres necesario, ya sea como estudiante, profesional independiente o para compartir el espacio en familia. Aunque el proceso para alquilarla dependerá de muchos aspectos que es necesario que conozcas desde el precio, el tamaño, entre otros. Por eso es importante que los agentes inmobiliarios brinden la información adecuada para que de esa manera se puedan elegir y tomar decisiones sustentadas. A continuación presentamos una lista de requisitos que debes cumplir para comenzar el proceso de alquiler de una casa.
🔴 Define tus necesidades y el presupuesto:
Aquí es importante determinar por qué quieres rentar un espacio, si vivirás solo o acompañado, hacerte preguntas como ¿Cuántas habitaciones necesitas? ¿Qué ubicación te resulta conveniente? ¿Qué comodidades son imprescindibles para ti? Es importante tener claro lo que buscas en una casa para poder enfocar tu búsqueda de manera eficiente. ya que no vale la pena alquilar un sitio muy grande con varios cuartos para una sola persona, además debes analizar detenidamente la cantidad que estás dispuesto a pagar.
🔴 Busca en línea
La búsqueda en línea se ha convertido en una herramienta indispensable para quienes desean rentar una casa. Internet ofrece una amplia gama de recursos que facilitan la exploración de opciones de alquiler, además una de las ventajas que tiene es ahorrar tiempo y tener una amplia variedad de opciones.
🔴 Programa visitas a las propiedades
Después de revisar varios listados en línea, selecciona las propiedades que cumplan con tus criterios más importantes. Anota la dirección y la información de contacto de cada una para coordinar las visitas, ya que no es lo mismo verlas en fotografías que de manera presencial. asegúrate de aclarar cualquier pregunta que puedas tener sobre la propiedad en este momento.
🔴 Revisa los contratos de alquiler
Durante la visita a las viviendas es importante que el agente inmobiliario resuelva cada una de las dudas y màs en temas legales como los contratos de alquiler, por lo que antes de firmar el documento debes asegurarte de leerlo y ver si viene toda la información que te proporcionó el agente. Para entenderlo mejor lo ideal es que te guie un experto en el tema para que puedas comprender los términos y condiciones, la duración del contrato, el costo del alquiler y las responsabilidades tanto del arrendador como del arrendatario.
🔴 Asegúrate de tener buenos antecedentes:
En ocasiones los arrendadores se dan a la tarea de investigar los antecedentes de sus posibles inquilinos, por lo que muchas veces solicitan comprobantes de ingresos, identificación personal, referencias personales, un aval con propiedad y cuando una vez que hayas firmado el contrato, por lo general siempre piden un depósito anticipado, entre otros temas, por eso es esencial tener buenos antecedentes. Dentro de este punto vale la pena mencionar que averigues las políticas del arrendador con respecto a las mascotas, depósitos de seguridad y plazos de notificaciones acerca del término del contrato.
🔴 Planifica el traslado: Una vez que hayas elegido la casa que deseas alquilar, planifica la mudanza, de preferencia con tiempo.
🔴 Lleva un bloc de notas y cámara: Durante la visita, toma notas detalladas y fotografías de la propiedad. Esto te ayudará a recordar las características, así como los aspectos clave de cada casa que visites, lo que facilitará hacer una comparación entre todas las opciones que visitaste, esto facilita entonces la toma de decisiones más adelante.
Al seguir estos pasos, estarás mejor preparado para comenzar el proceso de alquiler de una casa, desde la importancia de tener buenos antecedentes como inquilino, así como revisar los contratos y todo tipo de temas legales con asesoría especializada, pero sobre todo no olvides que la paciencia y la diligencia son clave para encontrar la propiedad adecuada que se adapte a tus necesidades, así como el presupuesto que pretendes gastar. A partir de tomar en cuenta todos estos detalles ya estás preparado para tomar una buena decisión.
